Вещное право по Русской Правде

Право Древней Руси уже много внимания уделяет закреплению и защите прав отдельных лиц на их имущество. Русская Правда и другие источники не содержат единого термина для обозначения права соб­ственности. Причина, очевидно, заключается в том, что содержание этого права было тогда различным в зависимости от того, кто был субъектом и что фигурировало в качестве объекта права собственно­сти. В Русской Правде в подавляющем большинстве случаев речь идет о праве собственности на движимое имущество, носившее общее на­звание «имения». В качестве объекта «имения» фигурируют одежда, оружие, кони и другой скот, орудия труда, торговые товары и пр. Пра­во частной собственности на них было полным и неограниченным. Соб­ственник мог ими владеть, пользоваться, извлекать доходы и распоря­жаться вещами, вплоть до их уничтожения, вступать в договоры, свя­занные с вещами, требовать защиты своих прав на вещи и др. То есть во времена Русской Правды имущество, находившееся в собственнос­ти, считалось объектом полного господства собственника.

Можно предполагать, что субъектами права собственности в ука­занное время были все свободные люди. Собственник имел право на возврат своего имущества из чужого незаконного владения. За причи­ненный имуществу ущерб, незаконное использование чужого имуще­ства назначался штраф. Причем можно утверждать, что охрана част­ной собственности усиливается от Краткой Правды к Пространной: если в первой величина штрафа зависела только от вида и количества украденного скота, то в последней (ст. 41 —42) она определяется и ме­стом совершения преступления (украден ли скот из закрытого поме­щения или с поля).

Гораздо сложнее обстоит дело с собственностью на недвижимость и в первую очередь с земельной собственностью. Первоначально земля составляла общественный (общинный) фонд. Землю занимали для скотоводства или земледелия, пользовались ею, пока она не истощалась, и переходили на другой участок. Заброшенный участок после восстанов­ления плодородия становился достоянием другоголица. Поскольку каж­дое отдельное лицо было членом общины (или рода), именно община обладала правом владения землей. И лишь со временем, с ростом иму­щественного расслоения, зарождением феодализма и феодальных от­ношений появляется индивидуальная собственность на землю. Источ­ники говорят о принадлежности ряда сел княгине Ольге уже в X в.

К XII в. земельная собственность существовала в виде княжеского домена, боярских и монастырских вотчин, общинной и семейно-индиви-дуальной собственности. Очевидно, уже тогда существовали и феодаль­ные договоры о земле и нормы, регулировавшие землевладельческие отношения. Но о том, как они выглядели, можно судить только по более поздним источникам. По-видимому, поземельные отношения регулиро­вались главным образом нормами обычного права. В Русской Правде этому посвящено всего несколько статей. Статьи 33 Краткой Правды и 63—66 Пространной устанавливают штраф в 12 гривен за нарушение земельной или бортной (пчельника) межи. Такой же штраф следует за разорение пчельника (борти), бобриных и других охотничьих угодий. О том, кому принадлежит земля, — закон молчит. Большой размер штра­фа вызвал предположение ряда исследователей о феодальном владении, скорее всего, княжеском. Но есть и другое мнение, что это могла быть межа любого конкретного индивидуального хозяйства или общих владе­ний деревни, а значительный размер штрафа — лишь показатель ува­жения законодателем прав землевладельца.

Самым древним способом приобретения права собственности на землю была заимка — завладение свободной землей без строгого оп­ределения границ владения («куды соха, топор и коса ходили»). Глав­ным же основанием существования права собственности на землю ста­ли давность владения и обработки. Позднее к заимке прибавляются другие способы: прямой захват общинной земли, княжеские раздачи земель дружинникам, тиунам и церкви и, возможно, покупка. Но Рус­ская Правда в первой своей редакции не выделяет недвижимость как объект сделок.