Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

5 Июн 2016 | Автор: | Комментариев нет »

Дипломная работа по предмету : «Гражданское право»

Оглавление

Введение.............................................................................................................. 2

Глава 1. Недвижимость как объект государственной регистрации.................. 5

1.1. История правового регулирования регистрации оборота недвижимости в России................ 6

1.2. Недвижимость как объект государственной регистрации..................... 18

1.3. Понятие, принципы и задачи государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом....................... 31

Глава 2.Общие положения государственной регистрации сделок с недвижимостью     45

2.1. Права и сделки, подлежащие государственной регистрации............... 45

2.2. Процедура государственной регистрации прав на недвижимое имущество         56

Глава 3. Особенности государственной регистрации отдельных сделок с недвижимостью.......................... 67

3.1. Государственная регистрация купли-продажи недвижимости............. 67

3.2. Государственная регистрация дарения недвижимости......................... 71

3.3. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества......... 77

Заключение........................................................................................................ 82

Список использованных источников и литературы........................................ 84

Приложения...................................................................................................... 90

Список использованных источников и литературы
1. Нормативно-правовые акты

1.           Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. (в ред. от 30.12.2008 г. №7-ФКЗ) // Российская газета. 1993. 25 декабря.

2.           Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 95-фз (в ред. от 08.12.2011 г. №422-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. 2002. №30. Ст. 3012.

3.           Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть I: Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ (в ред. от 30.11.2011 г. №363-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. 1994. №32. Ст. 3301.

4.           Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть II: Федеральный закон от 26 января 1996 г. №64-ФЗ (в ред. от 30.11.2011 г. №363-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. 1996. №5. Ст. 410.

5.           Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 14 ноября 2002 г. №138-ФЗ (в ред. от 03.12.2011 г. №389-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. 2002. №46. Ст. 4532.

6.           Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Федеральный закон от 30 декабря 2001 г. №195-ФЗ (в ред. от 08.12.2011 г. №424-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. 2002. №1. Ст. 1.

7.           Уголовный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 13 июня 1996 года №63 (в ред. от 07.12.2011 г. №420-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. 1996. №25. Ст. 2954.

8.           Жилищный кодекс РФ: Федеральный закон от 29.12.2004 г. №188-ФЗ (в ред. от 06.12.2011 г. №401-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. 2005. №1. Ст. 14.

9.           О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (в ред. от 12.12.2011 г. №427-ФЗ, с изм. и доп. вступившими в силу с 16.12.2011 г.) // Собрание законодательства РФ. 1997. №30. Ст. 3594.

10.      Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ (в ред. от 30.11.2011 г. №362-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. 2005. №1. Ст. 40.

11.      О приватизации государственного имущества и муниципального имущества в Рос­сийской Федерации: Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. №178-ФЗ (в ред. от 07.12.2011 г. №417-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. 2002. №4. Ст251.

12.      Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации: Федеральный закон от 25 июня 2002 г. №73-ФЗ (в ред. от 30.11.2011 г. №348-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. 2002. №26. Ст. 2519.

13.      Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ (в ред. от 01.07.2011 г. №169-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. 1998. №29. Ст. 3400.

14.      О государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации: Указ Президента РФ от 24 декабря 1993 г. №2284 (в ред. от 28.09.2011 г.) // Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1994. №1. Ст. 2.

15.      Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра и сделок с ним: Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 (в ред. от 22.11.2006 г.) // Собрание законодательства РФ. 1998. №8. Ст. 963.

16.      Гражданский кодекс РСФСР 1922 г. // Хрестоматия по истории государства и права России. М.: Статут, 2003. С. 224 – 268. (Утратил силу).

17.      Гражданский кодекс РСФСР 1964 г. // Хрестоматия по истории государства и права России. М.: Статут, 2003. С. 289 – 312. (Утратил силу).

2. Судебная практика

18.      Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой: Информационное письмо президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. №66 // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2002. № 3.

19.      Обзор практики разрешения спо­ров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. №59 // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2001. № 4.

20.      Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2008 года: Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 29 мая 2008 г. №2 // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. 2008. №8.

21.      О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. №6/8 // Вестник Высшего Арбитражного суда РФ. 1996. №9.

22.      О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 г. №53 // Вестник ВАС РФ. 2000. №7. С. 32 – 34.

23.      Архив арбитражного суда Челябинской области. Решение по иску ОАО «Магнитострой» к ООО «АВА-РОСС». Оп. 1. Д. А76-12021/2002-11-336. Л. 76.

24.      Архив арбитражного суда Челябинской области. Постановление апелляционной инстанции арбитражного суда г. Челябинска на решение Арбитражного суда Челябинской области по иску ОАО «Магнитострой» к ЗАО «Техинструмент». Д. А76-12019/2002-21-409. Л. 102.

25.      Архив арбитражного суда Челябинской области. Решение арбитражного суда Челябинской области по иску ОАО «Магнитострой» к ЗАО ПИК «Фортис». Оп. 1. Д. А76-20041/03-29-250/47. Л. 87.

26.      Архив арбитражного суда Челябинской области. Решение арбитражного суда Челябинской области по иску ООО «Теофил» к ЗАО «Порт». Оп. 1. Д. А76-20603/04-15-411/22. Л. 69.

27.      Архив арбитражного суда Челябинской области. Решение арбитражного суда Челябинской области по иску ООО «Гевея» к ЗАО «Рембыттехника». Оп. 1. Д. А84-12598/05-18-1/87. Л. 90.

3. Литература

28.      Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. М.: Волтерс Клувер, 2009. 224 с.

29.      Алексеев С.С. Теория государства и права. М.: Норма, 2010. 608 с.

30.      Богачева Т. В. Общие положения об аренде / В кн. Гражданское право: Учебник (ч. 2) / Под общ. ред. А. Г. Калпина. М.: Юристъ, 2009. 612 с.

31.      Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2009. 388 с.

32.      Вайпан В.А. Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя // Право и экономика. 2001. №11. С. 45 – 50.

33.      Васильев В.А. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в РФ. М.: Статут, 2009. 302 с.

34.      Васильева Е. Я. Общие положения о договоре. В кн. Коммен­тарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (ч. 2) / Под общ. ред Т. Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. М.: Норма, 2008. 780 с.

35.      Гражданское и торговое право капиталистических государств: Учебник / Под ред. Е. А. Васильева. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2009. 486 с.

36.      Гражданское право России: Курс лекций / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Юридическая литература, 2011. 1022 с.

37.      Гражданское право: Учебник. Часть II / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 2011. 664 с.

38.      Гражданское право: Учебник / Под ред. проф. А.Е. Суханова. В 2 т. М.: Бек, 2011. Т. 1.  872 с.

39.      Гражданское право / Под ред. Ю.К. Толстого. СПб.: Питер, 2010. 689 с.

40.      Гражданское и торговое право капиталистических государств: Учебник / Под ред. Е.А. Васильева. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Новый юрист, 2006. 558 с.

41.      Гуев А.Н. Комментарий к гражданскому законодательству, не вошедшему в части первую и вторую Гражданского кодекса РФ.  М.: Инфра-М, 2007. 428 с.

42.      Договорное право / Под ред. М.И.Брагинского и В.Витрянского. М.: Статут, 2008. 1052 с.

43.      Дозорцев В. А. Принципиальные черты права собственности в Гражданском кодексе // Юридический мир. 1997. № 9. С. 33.

44.      Исаев И.Л. История государства и права России. - М.: Академия, 2010. – 712с.

45.      История государства и права России: Источники права. Юридические памятники XI-XX вв. – М.: Дашков и к, 2005. – 658с.

46.      Киндеева Е. Грамотная регистрация – итог предсказуем // Бизнес-адвокат. 2008. №1. С. 13 – 21.

47.      Козырь О.М. Понятие недвижимого имущества в Российском гражданском праве // Сделки с недвижимостью. Закон. 1999. №4. С. 71 – 82.

48.      Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России / В кн.: Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика / Отв. ред. А.Л. Маковский. М.: Статут, 1998. 334 с.

49.      Козырь О.М. Актуальные вопросы регистрации недвижимости в Российской Федерации // Юридический мир. 2007. №10. С. 91 – 94.

50.      Комментарий к Гражданскому кодексу РФ / Под ред. А.Л.Маковского. М.: Юрист, 2011. 1022 с.

51.      Макаров Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в жилищной сфере // Хозяйство и право. 2008. №3. С. 31 – 38.

52.      Медведев М. Мать против сына – сделка недействительна // Бизнес-адвокат. 2003. №14. С. 12 – 14.

53.      Михольская В.В. Государственная регистрация недвижимости в современных условиях // Юрист. 2000. №12. С. 11 – 16.

54.      Микерова Т.М. Регистрация прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ними как институт гражданского права // Нотариус. 2008. №4. С. 21 – 26.

55.      Нарежный В.В. О регистрации договоров аренды, заключаемых на срок менее года // Право и экономика. 2007. №4. С. 12 – 15.

56.      Павлов П. Основные принципы регистрации прав на недвижимое имущество // Российская юстиция. 1995. №5. С. 62 – 66.

57.      Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом // Хозяйство и право. 2008. №7. С. 20 – 25.

58.      Рузакова О.А. Гражданское право России. М.: Элит-2000, 2008. 802 с.

59.      Сергеев В. Надо ли регистрировать договор аренды торгового места // Российская юстиция. 2008. №7. С. 22 – 25.

60.      Соборное Уложение 1649 года // История государства и права России: Источники права. Юридические памятники XI-XX вв. М.: Манускрипт, 1995. С. 89 – 96.

61.      Советское гражданское право / Под ред. проф. С.Н. Братуся. В 2 т. М.: Юридическая литература, 1960. Т. 1. С. 12 – 117.

62.      Цибуленко З. Сделки с недвижимостью и их регистрация // Хозяйство и право. 2008. №2. С. 34 – 42.

63.      Чувилев А.Н. Комментарий к ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». М.: Дело, 2008. 352 с.

64.      Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 1907 г.) / Вступительная статья Е.А. Суханова. М., 1995. С. 144.

65.      Эрделевский А.М. Регистрация прав на недвижимость // Законность. 2007. №11. С. 41 – 44.

 

Вы можете заказать оригинальную авторскую работу на эту и любую другую тему.

ЦЕНА РАБОТЫ: 1000 руб.

КОД РАБОТЫ: Grp_0223

КУПИТЬ РАБОТУ

Здесь вы можете написать комментарий

* Обязательные для заполнения поля
Все отзывы проходят модерацию.
Навигация
Связаться с нами
Наши контакты

vadimmax1976@mail.ru

8-908-07-32-118

8-902-89-18-220

О сайте

Magref.ru - один из немногих образовательных сайтов рунета, поставивший перед собой цель не только продавать, но делиться информацией. Мы готовы к активному сотрудничеству!