Договор социального найма в Российской Федерации

6 Ноя 2015 | Автор: | Комментариев нет »

Дипломная работа по предмету : «Жилищное право»

Содержание

Введение.............................................................................................................. 3

Глава 1. Гражданско-правовой режим жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.......................................................................... 7

1.1. Понятие жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.......................................................................................................................... 7

1.2. Виды жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма жилья........................................................................................................................ 18

Глава 2. Порядок и основания предоставление жилых помещений по договору социального найма......................................................................................... 26

2.1. Категории граждан, имеющих право на жилое помещение по договору социального найма........................................................................................ 26

2.2. Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма   35

Глава 3. Права и обязанности участников договора социального найма жилого помещения........................................................................................................ 42

3.1. Права и обязанности наймодателя........................................................ 42

3.2. Права и обязанности нанимателя.......................................................... 55

Заключение...................................................................................................... 70

Библиографический список........................................................................... 74

Библиографический список
Нормативно-правовые акты

1.           Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. (в ред. от 05.02.2014 г. №2-ФКЗ) // Российская газета. 1993. 25 декабря; Российская газета. 2014. 9 февраля.

2.           Гражданский кодекс Российской Федерации: Часть первая: Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 06.04.2015 г.) // Собрание законодательства РФ. 1994. №32. Ст. 3301; Российская газета. 2015. 11 апреля.

3.           Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 64-ФЗ (в ред. от 06.04.2015 г.) // Собрание законодательства РФ. 1996. №5. Ст. 410; Российская газета. 2015. 11 апреля.

4.           Жилищный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) (в ред. от 20.07.2004 г.) // Ведомости ВС РСФСР. №26. Ст. 883; Российская газета. 2004. 22 июля (Утратил силу).

5.           Жилищный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 г. №188-ФЗ (в ред. от 31.12.2014 г.) // Собрание законодательства РФ. 2004. №1. Ст.14; Российская газета. 2015. 11 января.

6.           Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ (в ред. от 06.04.2015 г.) // Собрание законодательства РФ. 2002. №46. Ст. 4532; Российская газета. 2015. 11 апреля.

7.           О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей: Федеральный закон от 21.12.1996 г. №159-ФЗ (в ред. от 31.12.2014 г.) // Собрание законодательства РФ. 1996. №52. Ст. 5880; Российская газета. 2015. 12 января.

8.           О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997 г. №122-ФЗ (в ред. от 06.04.2015 г.) // Собрание законодательства РФ. 1997. №30. Ст. 3594; Российская газета. 2015. 11 апреля.

9.           Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16.07.1998 г. №102-ФЗ (в ред. от 06.04.2015 г.) // Российская газета. 1998. 22 июля; Российская газета. 2015. 11 апреля.

10.      Об исполнительном производстве: Федеральный закон от 02 октября 2007 г. (в ред. от 06.04.2015 г.) // Собрание законодательства РФ. 2007. №41. Ст. 4849; Российская газета. 2015. 11 апреля.

11.      О перечне видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи: Постановление Правительства РФ от 20.08.2003 г. №512 (в ред. от 24.12.2014 г.) // Собрание законодательства РФ. 2003. №34. Ст. 3374; Российская газета. 2014. 26 декабря.

12.      О порядке учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования: Закон Челябинской области от 26 февраля 2015 г. №130-ЗО // Южно-уральская панорама. 2014. 1 марта.

13.        Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции: Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47 (в ред. от 25.03.2015 г.) // Российская газета. 2006. 10 февраля; Российская газета. 2015. 29 марта.

14.      Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире: Постановление Правительства РФ от 16.06.2006 г. №378 // Российская газета. 2006. 21 июня.

15.      Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в Челябинской области в I квартале 2015 года: Постановление Губернатора Челябинской области от 15 апреля 2015 года №101 // Южно-Уральские ведомости. 2014. 30 декабря.

16.      Об утверждении Положения о порядке использования муниципального жилищного фонда в городе Магнитогорске: Решение Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 ноября 2005 г. №137 // Магнитогорский рабочий. 2005. 7 декабря.

17.      Об установлении размера дохода, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда: Решение Магнитогорского городского Собрания депутатов от 21.12.2005 №165 // Магнитогорский рабочий. 2005. 27 декабря.

Литература

18.      Алексеев В. А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. М.: Волтерс Клувер, 2014. 504 с.

19.      Афонин А.В. Жилищное право. М.: Статут, 2014. 544с.

20.      Бакирова Е.Ю. Возникновение права на жилое помещение у членов семьи нанимателя по договору социального найма // Гражданское право. 2010. №4. С. 31-34.

21.      Бандо М.В. Основания возникновения жилищных правоотношений социального найма жилого помещения. Екатеринбург: УрГУ, 2010. 26c.

22.      Беликова И.С., Сатина Э.А. Правовая конструкция договора социального найма жилого помещения и его нормативно-правовое регулирование в Российской Федерации // Современные вопросы государства, права, юридического образования. Тамбов: Изд. Дом ТГУ им. Г.Р. Державина, 2012. С. 119-124.

23.      Беспалов Ю.Ф., Гордеюк Д.В., Егорова О.А. Жилищное право. М.: ЮНИТИ, 2009. 368с.

24.      Бумажникова О.В. Жилое помещение как предмет обременения по договору социального найма // Российская юстиция. 2014. №5. С. 13-15.

25.      Бумажникова О.В. Изменение и прекращение обременения жилого помещения по договору социального найма // Право и государство: теория и практика.  2014. №6. С. 38-40.

26.      Бумажникова О.В. Сохранение обременения жилого помещения по договору социального найма при временном отсутствии // Право и государство: теория и практика. 2014. №7. С. 51-54.

27.      Варламова И.В. Актуальные вопросы прекращения договора социального найма жилого помещения // Право и закон. 2014. №3. С. 73-75.

28.      Василенко Н.В. Основания расторжения договора социального найма по инициативе нанимателя // Актуальные проблемы российского законодательства. 2010. №2. С. 25-35.

29.      Василенко Н.В. Основания расторжения договора социального найма по инициативе наймодателя // Актуальные проблемы российского законодательства. 2011. №3. С. 6-15.

30.      Василенко Н.В. Фактический состав, необходимый для возникновения отношений по договору социального найма жилого помещения // Новое в российском и международном праве. 2010. №XII. С. 183-188.

31.      Васьковский Е.В. Жилищное право. Краснодар: Советская Кубань, 2013. 528 с.

32.      Гражданское и жилищное право / под ред. А.И. Смирнова. М.: Бек, 2014. 682с.

33.      Гражданское и торговое право зарубежных государств: Учебник / Отв. ред. Е.А. Васильев, A.C. Комаров. В 2-х т. Том I. М.: Международные отношения, 2011. 560 с.

34.      Гражданский процесс / Под ред. В.В.Яркова. М.: Бек, 2012. 682с.

35.      Грудцына Л.Ю. Научно-практический комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. М.: ЮРКОМПАНИ, 2014. 608с.

36.      Давидович Т.Л. Правовое положение бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма // Современная юридическая наука и правоприменение (III Саратовские правовые чтения): Сборник тезисов докладов (по материалам Всероссийской научно-практической конференции, г. Саратов, 3-4 июня 2010 г.). Саратов: ГОУ ВПО СГАП, 2010. С. 208-209.

37.      Данилова Е.С. К вопросу о предпосылках и основании возникновения организационного правоотношения социального найма // Вестник Волжского университета им. В.Н. Татищева. 2013. №2. С. 17-24.

38.      Данилова Е.С. Организационное правоотношение по предоставлению жилого помещения на основании договора социального найма // Проблемы права. 2013. №1. С. 123-125.

39.      Данилова Е.С. Реализация права на предоставление жилого помещения по договору социального найма. Нижний Новгород: НГУ, 2013. 26 c.

40.      Егоршина Е.С. Некоторые вопросы приватизации жилых помещений, предоставленных по договору социального найма // Право в вооруженных силах. 2013. №7. С. 33-35.

41.      Келебай Е. Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным // Научные труды РАЮН.  2012. №3. С. 857-861.

42.      Кириченко О.В. Пригодность для постоянного проживания - сущностный признак жилого помещения, предоставляемого по договорам коммерческого и социального найма // Семейное и жилищное право. 2011. №6. С. 42-44.

43.      Козлов П.А. Особенности снятия с регистрационного учета граждан, проживающих по договору социального найма // Юридический мир. 2011. №8. С. 32-34.

44.      Комментарий к Гражданскому кодексу РФ / Под ред.А.Л.Маковского. М.: Юрист, 2013. 1022 с.

45.      Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации с образцами правовых документов / под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Тихомиров М.Ю., 2015. 282с.

46.      Копылов А.В., Никитина В.А. Особенности договоров социального найма жилых помещений с малоимущими гражданами в Москве и Санкт-Петербурге. // Законодательство. 2012. № 8. С. 51-63.

47.      Корякин В.М. Договор некоммерческого найма жилого помещения и его отличия от договоров социального и коммерческого найма // Право в вооруженных силах. 2012. №11. С. 26-29.

48.      Корякин В.М. О правилах предоставления гражданам, уволенным с военной службы, жилых помещений в собственность бесплатно или по договорам социального найма // Право в вооруженных силах. 2010. №1. С. 23-27.

49.      Котин А.Ю. Правовые гарантии нанимателей, проживающих в непригодных жилых помещениях по договору социального найма // Вестник Костромского государственного технологического университета. 2013. №1. С. 70-74.

50.      Крашенинников П.В Жилищное право. М.: Статут, 2010. 379с.

51.      Кубанкина Е.И. Жилищное право. М.: Норма, 2010. 272с.

52.      Лейба А. О некоторых вопросах предоставления жилья по договору социального найма // Жилищное право. 2014. №7. С. 7-17.

53.      Литовкин В.Н. О распределении обязанностей по осуществлению ремонта жилого помещения по договору социального найма // Комментарий судебной практики. 2010. №15. С. 17-23.

54.      Лукашук В.В. Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным // Правовые вопросы недвижимости. 2012. №1. С. 16-18.

55.      Максименко А.В., Сафонова М.В. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма // Правовая культура: история и современность: материалы "круглого стола" 30 ноября 2011 года. Белгород: БелЮИ МВД России, 2011. С. 31-35.

56.      Максименко А.В. Предоставление жилого помещения по договору социального найма // Вестник Белгородского юридического института МВД России. 2011. №2. С. 15-19.

57.      Мартынова А.А. Некоторые актуальные вопросы правового регулирования договора социального найма жилого помещения // Актуальные проблемы российского права в современных условиях: сборник материалов научно-практической конференции. Уфа: БАГСУ, 2011. С. 54-59.

58.      Милехина Е.В. Особенности договора социального найма жилого помещения // Современная юриспруденция: теоретико-прикладные аспекты. Елец: Рос. новый университет, 2011. С. 87-97.

59.      Об отдельных актуальных аспектах нормативно-правового регулирования жилищных отношений и функциях Роспотребнадзора в сфере ЖКХ : Письмо Роспотребнадзора от 14.02.2015 г. // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 2013. №2. С. 11.

60.      Остапенко И.А. О правовой природе договора социального найма жилого помещения // Юридическая наука. 2014. №1. С. 55-59.

61.      Панкратова А.А. История становления и развития договора социального найма в России // Закон и порядок. 2012. №1. С. 29-34.

62.      Плехотко К.К. Проблемы расторжения договора социального найма в случае выезда нанимателя // Российское правоведение: Трибуна молодого ученого: Сборник статей. Томск: ТМЛ-Пресс, 2010. С. 73-74.

63.      Постановления Пленума Верховного суда РФ по гражданским делам с комментариями / Под ред. А.Н.Гусева. М.: Инфра-М, 2012. 544с.

64.      Сергеев А.П. Жилищное право. М.: КноРус, 2009. 410с.

65.      Смирнов А.И. Договор социального найма: сущность и проблемы реализации // Проблемы современного российского права. Международная научно-практическая конференция студентов и молодых ученых, посвященная памяти доктора юридических наук, профессора, Заслуженного деятеля науки РФ, члена-корреспондента Петровской академии наук и искусств Ивана Яковлевича Дюрягина (14-15 мая 2010 года): Сборник статей. Челябинск: Полиграф-Мастер, 2010. С. 234-236.

66.      Сорокина Ю. Особенности обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма // Жилищное право. 2014. №7. С. 19-29.

67.      Судебная практика по гражданским делам / Сост. Е.А. Борисова; Под ред. В.М. Жуйкова. 2-е изд., доп. М.: Юридические программы, 2013. 678 с.

68.      Трофимов Е.Н. К вопросу о предоставлении военнослужащим и членам их семей нескольких жилых помещений на условиях социального найма // Право в вооруженных силах. 2010. № 2. С. 59-62.Щенникова Л.В. Вещное право: Учеб. пособие. Пермь: Изд-во Перм. унта, 2015. 240 с.

69.      Харитонов Д.М. Правовое положение нанимателя и членов его семьи по договору социального найма // Российский следователь.2014. №10. С. 48-50.

70.      Харитонов Д.М. Некоторые проблемные вопросы, касающиеся правоотношений, возникающих на основании договора социального найма жилого помещения // Судебная ошибка и ее последствия. М.: Проспект, 2014. С. 134-139.

71.      Харитонов Д.М. Споры о признании нанимателя, члена семьи или бывшего члена семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма: вопросы теории и практики // Российский следователь. 2013. №22. С. 35-39.

72.      Харитонов Д.М. Субъекты жилищных правоотношений, возникающих на основании договора социального найма: вопросы теории и практики // Российский судья. -2013. №5. С. 27-29.

73.      Шкутин А.И. Правовые аспекты обмена и принудительный обмен жилых помещений по договору социального найма как реализация конституционного права на жилище // Юристъ-Правоведъ. 2012. №1. С. 109-112.

Материалы судебной практики

74.      По запросу группы депутатов Государственной Думы о проверке конституционности части первой статьи 128 Федерального закона «О фе­деральном бюджете на 2003 год» и подпункта 16 пункта 1 приложения 20 к данно­му Федеральному закону: Определение Конституционного суда РФ от 04 декабря 2003 г. № 415-0// Российская газета. 2004. 14 января.

75.      Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Кузнецова Александра Владимировича на нарушение его конституционных прав статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации: Определение Конституционного Суда РФ от 19 апреля 2007 г. №258-О-О // СПС КонсультантПлюс.

76.      Апелляционное определение Московского городского суда от 24.05.2012 по делу N 11-3809 Лицо, занимающее спорное жилое помещение без законных на то оснований, подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения. // СПС КонсультантПлюс.

77.      Решение Арбитражного Суда Республики Башкортостан от 4 марта 2011 г. по делу №12-45521/03 // Архив Арбитражного Суда Республики Башкортостан.

78.      Решение Ленинского районного суда г. Магнитогорска от 01 марта 2014 г. по делу №22-043/1254 // Архив ленинского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области.

79.      Решение Ленинского районного суда г. Магнитогорска от 29 апреля 2014 г. по делу №22-498/1212 // Архив ленинского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области.

80.      Решение Обского городского суда Новосибирской области от 23 июня 2011 г. по делу №13-54712/1661 // Обского городского суда Новосибирской области.

81.      Решение Волгоградського городского суда по делу №А12-23382/05-С19 от 09 декаб­ря 2005 г. // Архив Арбитражного Суда Волгоградской области.

82.      Решение Волгоградського городского суда по делу №А12-9020/05-С13 от 14 сентяб­ря 2005 г. // Архив Арбитражного Суда Волгоградской области.

83.      Решение Останкинского районного суда г. Москвы от 11 ноября 2012 г. по делу №2-1568/10 // Архив Останкинского районного суда г. Москвы.

84.      Решение мирового судьи Королевой Г.В. по делу №65566/13 от 20 апреля 2013 г. // Архив Судебного участка №8 по г. Магнитогорску.

Речь - в подарок.

Вы можете заказать оригинальную авторскую работу на эту и любую другую тему.

ЦЕНА РАБОТЫ: 1000 руб.

КОД РАБОТЫ: Jil_0004

КУПИТЬ РАБОТУ

Здесь вы можете написать комментарий

* Обязательные для заполнения поля
Все отзывы проходят модерацию.
Навигация
Связаться с нами
Наши контакты

vadimmax1976@mail.ru

8-908-07-32-118

8-902-89-18-220

О сайте

Magref.ru - один из немногих образовательных сайтов рунета, поставивший перед собой цель не только продавать, но делиться информацией. Мы готовы к активному сотрудничеству!